Kategoria: Uutinen

Asukkaillamme ja asukkaaksi pyrkivillä on herännyt kysymyksiä liittyen Suomen hallituksen asuntopoliittisiin linjauksiin.

Hallituksen linjaus tarkoittaa, että uusien asumisoikeusasuntojen rakentaminen päättyy vuoden 2025 jälkeen. Asumisoikeuskodeissa jo asuvien sopimuksiin tai ehtoihin linjaus ei vaikuta. Toisin kuin Ylen ASO-uutisesta (29.4.2024) saattaa ymmärtää, Suomessa ei ole tehty päätöstä koko asumisoikeusjärjestelmän alasajosta vaan ainoastaan uusien hankkeiden rahoittamisesta.

Asumisoikeusjärjestelmä on muodostanut vaihtoehdon vuokralla asumisen ja omistusasumisen väliin, missä asukas saa saman pysyvyyden kuin omistusasumisessa ja hyödyn sijoittamansa rahan arvon noususta. Asukas hyötyy myös kohtuuhintaisuudesta, jonka taustalla on ARA:n (Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus) rakentamiskustannusten valvonta ja omistajaan kohdistuva vastikkeiden omakustennevalvonta. Lisäksi rahoituskustannukset on toteutettu korkotukilainalla, jossa koron nousua leikkaa valtion korkotuki. Valtio on perustellut asumisoikeusjärjestelmän alasajoa juuri korkojen noususta johtuvasta valtioon kohdistuvasta taloudellisesta riskistä.

”Asumisoikeusasuminen on tarjonnut kaupungeissa erinomaisen työkalun monipuoliselle asuntotarjonnalle, jolla ehkäistään alueiden eriarvoistumista. Asumisoikeusasuminen on mahdollistanut monille hyvän välimuodon vuokra- ja omistusasumisen välille. Ikääntyneille tämä asumismuoto tarjoaa keinon keventää omistuksista johtuvia riskejä, ja lisäksi mahdollistaa kertyneen pääoman käytön muihin ikääntyessä muodostuviin hyvinvointikustannuksiin ja omaan käyttöön. Varsinkin tulojen laskiessa tämä on monille eläkeläiselle ollut mahdollisuus hallita elämänsä kustannuksia ja asua silti hyvässä asunnossa keskeisellä paikalla palveluiden äärellä”, sanoo Yrjö ja Hanna -säätiön toimitusjohtaja Petri Kokkonen.

Hallituksen asuntopoliittisia linjauksia selvittää parhaillaan useampi työryhmä.

Yrjö ja Hanna Kotien Asoasunnot Yrjö ja Hanna Oy:n rakennuskanta on tuoretta. Näin ollen riskiä vanhempien ASO-kohteiden peruskorjauskustannuksien jakautumisesta epätasaisesti ei ole. Asuntokantaa pidetään jatkuvasti yllä, ja ASO-maksut ovat ennustettavia. Vain parina viime vuonna tapahtuneet korkojen nousut nostivat epätavallisesti ASO-pääomavastikkeita, kunnes korkotuki alkoi vaikuttamaan. Tämä tietysti oli osaltaan seurausta epätavallisen pitkään nautitusta nollakorkovaiheesta.

”Asukkaanamme pääsette nauttimaan erityisen hyvistä ASO-asunnoista ja siitä, että näiden suunnittelussa on otettu huomioon kaikki ikäryhmät”, Kokkonen muistuttaa.

Lisätietoja:

Petri Kokkonen, toimitusjohtaja, puh. 040 457 1670, petri.kokkonen@uusi.yrjojahanna.fi

Helsingin Kalasatamaan rakentuvassa Mariannessa vietettiin perinteisiä harjannostajaisia torstaina 18.1.

Tunnelma tilaisuudessa oli lämmin ja puheita pitivät Kari Kiviluoma Hausia Oy:stä, rakennuttamisjohtaja Pekka Kampman M2-Kodeilta/Y-säätiöltä, toimitusjohtaja Petri Kokkonen Yrjö ja Hanna -säätiöltä ja rakennuttajapäällikkö Harri Häll Yrjö ja Hanna -säätiöltä.

Musiikista vastasi Make Häkkinen.

Kerrassaan upea tilaisuus!

Kalasatamaan rakennettavaan uuteen asumisoikeuskohteemme Marianneen tulee 67 asumisoikeusasuntoa 31,0-neliöisistä yksiöistä 84,5-neliöisiin 4h + kt -perheasuntoihin. Energialuokka on A2018.

Asunnon hakemista varten tarvitset ARA:n asumisoikeusjärjestysnumeron. Kohteen arvioitu valmistuminen on marraskuussa 2024.

Esitteen ja hinnaston löydät Mariannen sivuilta. Pääset sivun kautta myös asuntohakemukseen. Jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä myyntiimme puh. 020 742 9880 tai sähköpostitse asoasunnot@uusi.yrjojahanna.fi.

Kalonissa työt etenevät kovaa vauhtia! Asunnoista on tulossa todella upeita! Pieniä keskeneräisyyksiä kuitenkin vielä on.

Alla tuoreimpia kuvia Kalonista.

Kaloniin tulee kaikkiaan 165 asuntoa: asumisoikeusasuntoja, seniorivuokra-asuntoja sekä omistusasuntoja. Asoasuntojen ensimmäinen haku oli marraskuussa. Seniorivuokra-asunnot tulevat hakuun näillä näkymin keväällä 2024.

Kohteen arvioitu valmistuminen on 10/2024.

Yrjö ja Hanna -säätiö rakennuttaa Jyväskylän Kuokkalaan Kalon- puukerrostalokorttelin, jonka tavoitteena on olla suunnannäyttäjänä niin ekologisuudessaan kuin yhteisöllisyydessäänkin. Kaloniin tulee kaikkiaan 165 asuntoa: asumisoikeusasuntoja, seniorivuokra-asuntoja sekä omistusasuntoja. Senioreille suunnatuista asunnoista osa on suunniteltu muistiystävällisesti, uudenlaisena asumismuotona muistihäiriöiselle. Tavoitteena on, että muistihäiriöinen voi asua kohteessa ilman, että asunto on hoivakotityyppinen ratkaisu. Lisää Kalonista pääset lukemaan täältä. 

Järjestimme viime torstaina 30.11. Jyväskylässä Kuokkalan kirkon seurakuntasalissa tilaisuuden, jossa pohdittiin tulevaisuuden ikä- ja muistiystävällistä asumista ja miten Kalon-kortteli sekä Kuokkala asuinympäristöinä tuottaisivat mielekästä elämää asukkailleen nyt ja tulevaisuudessa.

Tilaisuudessa oli kaiken kaikkiaan paikalla 41 osallistujaa yhdistyksistä ja asukkaista Jyväskylän alueelta.

Kalonista ollaan todella kiinnostuneita Jyväskylän seudulla, tietoa halutaan lisää!

Tilaisuus sisälsi puheenvuoroja, joita pitivät:

• Toimitusjohtaja Petri Kokkonen (Yrjö ja Hanna -säätiö)
• Johtava asiantuntija Katariina Välikangas (Yrjö ja Hanna -säätiö)
• Kehittämispäällikkö Piia Altti (Keski-Suomen Hoivasäätiö) sekä
• Hyvinvointialueen ja Jyväskylän kaupungin edustajia

Yrjö ja Hanna -säätiö rakennuttaa Jyväskylän Kuokkalaan Kalon- puukerrostalokorttelin, jonka tavoitteena on olla suunnannäyttäjänä niin ekologisuudessaan kuin yhteisöllisyydessäänkin. Kaloniin tulee kaikkiaan 165 asuntoa: asumisoikeusasuntoja, seniorivuokra-asuntoja sekä omistusasuntoja. Senioreille suunnatuista asunnoista osa on suunniteltu erityisesti muistisairaita ajatellen, uudenlaisena asumismuotona muistisairaille. Tavoitteena on, että muistisairas voi asua kohteessa ilman, että asunto on hoivakotityyppinen ratkaisu. Asumisoikeusasuntojen ensimmäinen haku oli marraskuussa. Lisää Kalonista pääset lukemaan täältä. 

Kaloniin rakennettavan uuteen asumisoikeuskohteemme Iidaan tulee 18 kpl koteja, joiden koot vaihtelevat 35 m2:n yksiöistä 64,5 m2:n kolmioihin. Energialuokka on A2018.

Asunnon hakemista varten tarvitset ARA:n asumisoikeusjärjestysnumeron tai Jyväskylän kaupungin myöntämän järjestysnumeron. Arvioitu valmistuminen on viimeistään lokakuussa 2024. Muuttopäivä vahvistetaan kuitenkin 3 kuukautta aiemmin.

Esitteen ja hinnaston löydät Kalonin sivuilta. Pääset sivun kautta myös asuntohakemukseen. Jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä myyntipäällikkö Sari Larjanteeseen, puh. 040 701 7444 tai sähköpostitse sari.larjanne@uusi.yrjojahanna.fi

Hallintotieteiden lisensiaatti, ammatillinen opettaja (sosiaali- ja terveysalan johtaminen ja kehittäminen) ja erikoissairaanhoitaja Katariina Välikangas on aloittanut elokuun alussa johtavana asiantuntijana Yrjö ja Hanna Kodeilla.

Katariinan tehtävänä on Yrjö ja Hanna Kotien yhteisöllisen asumisen konseptin ja palveluiden kehittäminen. Hänellä on vahva tausta vastaavanlaisista tehtävistä, ja työssään hän on johtanut mittavia sosiaali- ja terveyspalveluja, asumista, teknologiaa ja näihin liittyviä uusia toimintamalleja kehittäneitä hankkeita.

Katariinalla on laaja ja syvällinen osaaminen ikä- ja muistiystävällisen, kaikille soveltuvan asumisen ja tarvelähtöisten palveluiden kansainvälisestä, valtakunnallisesta ja alueellisesta kehittämisestä. Katariinan yhteystiedot löydät täältä.

Nurmijärven kirkonkylään valmistui tänään uusin Yrjö ja Hanna Kotimme, Ohrantähkä! Talon ensimmäiset asukkaat saivat asuntojensa avaimet, joita luovuttamassa oli arvovaltaista väkeä säätiön johtoportaasta.

Asukkaat vaikuttivat olevan tyytyväisiä asuntoihinsa sekä yhteisiin tiloihin, jotka toivottavasti tulevat kovalle käytölle mukavan yhteisen toiminnan myötä!

Keväällä valmistuvan Ohrantähkän asunnot ovat nyt haettavissa. Hae nyt ja pääset muuttamaan uuteen kotiisi kesän kynnyksellä! Haettavana on yhteensä 58 senioreille tarkoitettua vuokra-asuntoa, yksiöitä ja kaksioita, jotka ovat kooltaan 33 – 44,5 m2.

Esitteen ja hinnaston löydät Ohrantähkän sivuilta. Jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä myyntipäällikkö Sari Larjanteeseen, puh. 040 701 7444 tai sähköpostitse sari.larjanne@uusi.yrjojahanna.fi