Kategoria: Uutinen

Kalonissa työt etenevät kovaa vauhtia! Asunnoista on tulossa todella upeita! Pieniä keskeneräisyyksiä kuitenkin vielä on.

Alla tuoreimpia kuvia Kalonista.

Kaloniin tulee kaikkiaan 165 asuntoa: asumisoikeusasuntoja, seniorivuokra-asuntoja sekä omistusasuntoja. Asoasuntojen ensimmäinen haku oli marraskuussa. Seniorivuokra-asunnot tulevat hakuun näillä näkymin keväällä 2024.

Kohteen arvioitu valmistuminen on 10/2024.

Yrjö ja Hanna -säätiö rakennuttaa Jyväskylän Kuokkalaan Kalon- puukerrostalokorttelin, jonka tavoitteena on olla suunnannäyttäjänä niin ekologisuudessaan kuin yhteisöllisyydessäänkin. Kaloniin tulee kaikkiaan 165 asuntoa: asumisoikeusasuntoja, seniorivuokra-asuntoja sekä omistusasuntoja. Senioreille suunnatuista asunnoista osa on suunniteltu muistiystävällisesti, uudenlaisena asumismuotona muistihäiriöiselle. Tavoitteena on, että muistihäiriöinen voi asua kohteessa ilman, että asunto on hoivakotityyppinen ratkaisu. Lisää Kalonista pääset lukemaan täältä. 

Järjestimme viime torstaina 30.11. Jyväskylässä Kuokkalan kirkon seurakuntasalissa tilaisuuden, jossa pohdittiin tulevaisuuden ikä- ja muistiystävällistä asumista ja miten Kalon-kortteli sekä Kuokkala asuinympäristöinä tuottaisivat mielekästä elämää asukkailleen nyt ja tulevaisuudessa.

Tilaisuudessa oli kaiken kaikkiaan paikalla 41 osallistujaa yhdistyksistä ja asukkaista Jyväskylän alueelta.

Kalonista ollaan todella kiinnostuneita Jyväskylän seudulla, tietoa halutaan lisää!

Tilaisuus sisälsi puheenvuoroja, joita pitivät:

• Toimitusjohtaja Petri Kokkonen (Yrjö ja Hanna -säätiö)
• Johtava asiantuntija Katariina Välikangas (Yrjö ja Hanna -säätiö)
• Kehittämispäällikkö Piia Altti (Keski-Suomen Hoivasäätiö) sekä
• Hyvinvointialueen ja Jyväskylän kaupungin edustajia

Yrjö ja Hanna -säätiö rakennuttaa Jyväskylän Kuokkalaan Kalon- puukerrostalokorttelin, jonka tavoitteena on olla suunnannäyttäjänä niin ekologisuudessaan kuin yhteisöllisyydessäänkin. Kaloniin tulee kaikkiaan 165 asuntoa: asumisoikeusasuntoja, seniorivuokra-asuntoja sekä omistusasuntoja. Senioreille suunnatuista asunnoista osa on suunniteltu erityisesti muistisairaita ajatellen, uudenlaisena asumismuotona muistisairaille. Tavoitteena on, että muistisairas voi asua kohteessa ilman, että asunto on hoivakotityyppinen ratkaisu. Asumisoikeusasuntojen ensimmäinen haku oli marraskuussa. Lisää Kalonista pääset lukemaan täältä. 

Kaloniin rakennettavan uuteen asumisoikeuskohteemme Iidaan tulee 18 kpl koteja, joiden koot vaihtelevat 35 m2:n yksiöistä 64,5 m2:n kolmioihin. Energialuokka on A2018.

Asunnon hakemista varten tarvitset ARA:n asumisoikeusjärjestysnumeron tai Jyväskylän kaupungin myöntämän järjestysnumeron. Arvioitu valmistuminen on viimeistään lokakuussa 2024. Muuttopäivä vahvistetaan kuitenkin 3 kuukautta aiemmin.

Esitteen ja hinnaston löydät Kalonin sivuilta. Pääset sivun kautta myös asuntohakemukseen. Jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä myyntipäällikkö Sari Larjanteeseen, puh. 040 701 7444 tai sähköpostitse sari.larjanne@uusi.yrjojahanna.fi

Hallintotieteiden lisensiaatti, ammatillinen opettaja (sosiaali- ja terveysalan johtaminen ja kehittäminen) ja erikoissairaanhoitaja Katariina Välikangas on aloittanut elokuun alussa johtavana asiantuntijana Yrjö ja Hanna Kodeilla.

Katariinan tehtävänä on Yrjö ja Hanna Kotien yhteisöllisen asumisen konseptin ja palveluiden kehittäminen. Hänellä on vahva tausta vastaavanlaisista tehtävistä, ja työssään hän on johtanut mittavia sosiaali- ja terveyspalveluja, asumista, teknologiaa ja näihin liittyviä uusia toimintamalleja kehittäneitä hankkeita.

Katariinalla on laaja ja syvällinen osaaminen ikä- ja muistiystävällisen, kaikille soveltuvan asumisen ja tarvelähtöisten palveluiden kansainvälisestä, valtakunnallisesta ja alueellisesta kehittämisestä. Katariinan yhteystiedot löydät täältä.

Nurmijärven kirkonkylään valmistui tänään uusin Yrjö ja Hanna Kotimme, Ohrantähkä! Talon ensimmäiset asukkaat saivat asuntojensa avaimet, joita luovuttamassa oli arvovaltaista väkeä säätiön johtoportaasta.

Asukkaat vaikuttivat olevan tyytyväisiä asuntoihinsa sekä yhteisiin tiloihin, jotka toivottavasti tulevat kovalle käytölle mukavan yhteisen toiminnan myötä!

Keväällä valmistuvan Ohrantähkän asunnot ovat nyt haettavissa. Hae nyt ja pääset muuttamaan uuteen kotiisi kesän kynnyksellä! Haettavana on yhteensä 58 senioreille tarkoitettua vuokra-asuntoa, yksiöitä ja kaksioita, jotka ovat kooltaan 33 – 44,5 m2.

Esitteen ja hinnaston löydät Ohrantähkän sivuilta. Jos sinulla on kysyttävää, ota yhteyttä myyntipäällikkö Sari Larjanteeseen, puh. 040 701 7444 tai sähköpostitse sari.larjanne@uusi.yrjojahanna.fi

Asuntoreformi 2018 -arkkitehtuurikilpailun voittajatyön, Kuokkalan Kalonin, rakentajana toimii puukerrostalojen rakentamisessa mainetta ja palkintoja kerännyt JVR-Rakenne Oy. Rakentaminen on alkanut loppuvuodesta 2022 ja kohteen arvioitu valmistuminen on 10/2024.

Arkkitehtitoimisto Collaboratorio Oy:n suunnittelemaan Kaloniin tulee Yrjö ja Hanna -säätiölle asumisoikeusasumista sekä seniorivuokra-asumista ja JVR-Rakenne Oy:lle puolestaan omistusasumista. Säätiön kohteet rahoitetaan Kuntarahoituksen vihreällä rahoituksella, jota myönnetään investointihankkeisiin, joissa syntyy selkeitä ja mitattavia hyödyllisiä vaikutuksia ilmastolle ja ympäristölle.

Hiilineutraalia rakentamista

Viidestä massiivipuusta rakennetusta kerrostalosta koostuva kokonaisuus pitää sisällään yhteensä 166 tervettä ja turvallista asuntoa, joissa voi elää huolettomasti ja ekologisesti kestävästi. Hanke on kokonaisuudessaan hiilineutraali, aito puuhanke.

Rakennusten kaikki lattiamateriaalit ovat myös hiilineutraaleja ja huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla. Lämmitysmuotona on maalämpö. Talojen katoilla olevat isot aurinkovoimalat tuottavat sähköä myös asukkaiden hyödyksi ja asukkaat pystyvät seuraamaan omaa energiankulutustaan reaaliajassa.

”Hankkeen hiilineutraalisuutta tukee myös naapurista purettavan terveyskeskuksen purkamisesta saadun betonimurskeen käyttäminen piha-alueiden täytöissä. Tämä säästää luontoa ja pienentää hiilijalanjälkeä hankkeessa entisestään, kun kuljetusmatkat jäävät lyhyiksi eikä täytöissä tarvitse käyttää uutta materiaalia”, Yrjö ja Hanna säätiön projektipäällikkö Harri Häll kertoo.

Talot valmistetaan tilaelementeistä JVR-Rakenne Oy:n Kauhajoen tehtaalla valmiiksi asti. Tehtaalla rakentaminen poistaa kosteusriskit ja varmistaa rakennusosien säilymisen kuivana vaihtuvissa sääolosuhteissa. Rakennuspaikalla moduulit saadaan asennettua nopeasti ja kuivaketju jatkuu työmaalla, jossa vesikatto on jo valmiina odottamassa asennusta elementtien saapuessa.

”Massiivipuuelementtirakentaminen tarkoittaa ekologisia materiaaleja ja kestäviä, terveyden kannalta turvallisia rakennustapoja. Puu on rakennusmateriaalina esteettistä ja miellyttävää niin tunnelman luojana kuin fysiologisilta ominaisuuksiltaan. Puu tasaa sisäilman kosteusprosenttia, mikä parantaa huoneen ilmanlaatua ja asumisviihtyvyyttä. Lisäksi rakennuksen käyttöiän päättyessä materiaali voidaan edelleen uusiokäyttää ja lopulta hävittää ekologisesti polttamalla osana energiantuotantoa”, hankekehitysjohtaja Antti Erola JVR-Rakenteelta kertoo.

Suunnittelulla lisää turvallisuutta luovaa yhteisöllisyyttä

Kalonin suunnittelussa panostetaan myös yhteisöllisyyteen, joka syntyy korttelikokonaisuuden lisäarvona. Talojen yhteiset toiminnot keskitetään yhteen rakennukseen, jolloin saadaan isommat ja toimivammat yhteistilat korttelin asukkaille. Yhteisiin tiloihin tulee mm. yhteiskeittiö, sauna ja pesula. Postia ei jaeta asuntoihin, vaan se noudetaan yhteistilojen yhteyteen sijoitettaviin postilaatikoihin, jolloin syntyy luontevia tilaisuuksia kohtaamisille. Yhteisten tilojen lisäksi kohteeseen kaavaillaan mm. yhteiskäyttöautoja sekä tavaralainaamoa. Yhteisöllisyyttä tukee myös korttelin asukaskoordinaattori, joka toimii asukkaiden tukena arjen asioissa sekä ”tuupparina” yhteisen tekemisen käynnistämisessä.

Kalonin asunnot on suunniteltu muuntojoustaviksi, erilaisiin elämäntilanteisiin mukautuviksi. Senioreita palvelevat esteettömyyteen liittyvät ratkaisut tuovat helpotusta myös lapsiperheiden arkeen. Kortteli suunnitellaan ikä- ja muistiystävälliseksi, mikä tarkoittaa mm. selkeää, hahmotettavaa ja helposti tavoitettavaa ympäristöä sekä viihtyisää, ulkoiluun houkuttelevaa pihaa penkkeineen. Myös rakennusten rauhallinen ääniympäristö, miellyttävät luonnonmukaiset materiaalit ja värit tukevat asukkaiden hyvinvointia.

”Taloista yksi suunnitellaan erityisesti muistiongelmaisille sopivaksi; tavoitteena on, että muistihäiriöinen ihminen voi asua turvallisesti ja omaehtoisesti mahdollisimman pitkään asunnossa, joka ei sijaitse hoivakotityyppisesti ryhmäkodissa vaan muistiystävällisesti suunnitellussa asuinympäristössä. Talo on ensimmäinen tällainen kohde Suomessa. Haluamme monipuolistaa erilaisten asumisratkaisujen tarjontaa sekä tukea muistisairaiden osallisuutta yhteiskunnassa”, sanoo säätiön toimitusjohtaja Petri Kokkonen.

Kuokkalan Kalonin suunnittelussa ja rakentamisessa on tehty tiivistä yhteistyötä Jyväskylän kaupungin ja Kuokkalan alueseurakunnan kanssa. Asumisoikeuskohteeseen on tulossa tilat myös seurakunnan tarjoamalle lasten päivätoiminnalle, mikä monipuolistaa entisestään asukkaiden yhteisen ohjelman sisältöä.

Lisätietoja:

Yrjö ja Hanna -säätiö sr:
Harri Häll, projektipäällikkö, puh. 040 686 3376, harri.hall@uusi.yrjojahanna.fi
Petri Kokkonen, toimitusjohtaja, puh. 040 457 1670, petri.kokkonen@uusi.yrjojahanna.fi

JVR-Rakenne Oy:
Antti Erola, hankekehitysjohtaja, puh. 040 910 9102, antti.erola@jvr.fi

Yrjö ja Hanna -säätiö sr on yhteiskunnallisesti vaikuttava, yleishyödyllinen ja valtakunnallinen toimija, joka on perustettu jo yli neljännesvuosisata sitten. Olemme kokonaan kotimainen, hoivapalvelujen ja rakennuttamisen alan erityisosaamisen kehittäjä. Rakennutamme vastuullisesti ja kestävän kehityksen mukaisesti hyvin suunniteltuja, kauniita ja esteettömiä koteja, joissa asiakkaamme voivat elää läpi elämänsä.

JVR-Rakenne Oy on suomalaisen massiivipuuelementtirakentamisen pioneeri, joka ymmärtää asujien, elinympäristöjen ja tulevaisuuden muuttuneet tarpeet. Rakennamme tulevaisuuden kerrostalokoteja, joiden hiilijalanjälki on pienempi ja joissa asuminen on miellyttävää, turvallista ja ympäristön kannalta vähemmän kuormittavaa

Helsingin Jätkäsaareen suunnitellaan ja rakennetaan vuosina 2021–2025 yhteisöllinen kiertotalouskortteli, jonka rakennuttajia ovat Yrjö ja Hanna -säätiö sekä NAL Asunnot Oy. ARAn 40-vuotisella korkotuella rahoitettuun kortteliin tulee kolme erilaista asumisyhteisöä: asumisoikeusasumista perheille, vuokra-asumista ikäihmisille sekä nuorisoasumista alle 30-vuotiaille. Suunnittelusta vastaa kaksi helsinkiläistä arkkitehtitoimistoa, ARK-house arkkitehdit (Yrjö ja Hanna -säätiön osuus, tontti 1) ja INARO (NAL Asuntojen osuus, tontti 2).

Kiinteistö- ja rakennusalalla on menossa iso muutos kohti kiertotaloutta. Osana tätä kehityshaastetta Jätkäsaaren Kiertotalouskortteli oli mukana ympäristöministeriön Kasvua ja kehitystä puusta -kasvuohjelmassa.  Kierrätyspohjaiset puutuotteet ja -rakenteet Kiertotalouskorttelissa (VN/9241/2019) käynnistyi vuoden siirtymisen jälkeen maaliskuussa 2021 ja päättyi marraskuussa 2022.

Kehityshankkeessa valmistui kuusi osaraporttia ja seitsemäs yhteenvetomainen loppuraportti. Osaraportit keskittyvät kiertotalouden mukaiseen arkkitehtuuriin (osaraportit 1,2 ja 6), kansainvälisiin kokemuksiin kiertotaloudesta ja puurakentamisesta (osaraportit 3 ja 4) ja rakennusmateriaalien uudelleenkäyttöön ja hyväksymismenettelyihin (osaraportti 5). Hankkeen loppuraportti (osaraportti 7) käy laajemmin läpi kiertotalouden lähtökohtia, liiketoimintamalleja sekä kuvaa hankkeessa kehitettyä kiertotalouskonseptia (Sata tarinaa kiertotaloudesta). Hankkeen toimijakonsortio osallistui 25.–27.10.2022 pohjoismaiseen opintomatkaan, jonka kokemusten pohjalta toteutui kiertotalouden soveltamista käsittelevä idearaportti.

• Miia Suomela & Antti Lehto: Kiertotalous ja kiertotalouden mukainen suunnittelu rakennusalalla. INARO. 16.9.2021. Osaraportti 1.
• Jieun Bae, Pentti Kareoja & Jukka Salonen: Puurakentamisen kiertotaloutta demostroivia kansainvälisiä esimerkkiratkaisuja. ARK-house Arkkitehdit Oy. 16.9.2021. Osaraportti 2.
• Pete Halsall: Circular economy during construction. International_haus Limited. August 2021. Osaraportti 3
• Pete Halsall: Industrial timber construction in marine conditions. International_haus Limited. September 2021. Osaraportti 4.
• Petri Salmi & Anne-Marie Mäntylä: Kiertotalouskortteli – rakennusosien uudelleenkäyttö.  Spolia Design Oy. 15.9.2022. Osaraportti 5.
• Miia Suomela, Antti Lehto & Hanna Mattila: Kiertotalouden mahdollisuudet puurakentamisessa. 2022. Osaraportti 6.
• Kimmo Rönkä. Sata tarinaa kiertotaloudesta. Kiertotalouden mukainen rakentaminen ja eläminen Jätkäsaaren Kiertotalouskorttelissa. Kehityshankkeen loppuraportti. Yrjö ja Hanna -säätiö. 2022. Osaraportti 7.
• Jukka Salonen: Kiertotalouden pohjoismainen opintomatka. Kööpenhamina – Göteborg – Oslo 25.– 27.10.2022. ARK-house arkkitehdit. Matkaraportti.

Kehityshanke auttoi osapuolia ymmärtämään kiertotalouden merkityksen osana uudisrakennushanketta. Tulevina vuosina tapahtuva muutos fossiilisia materiaaleja käyttävästä suorasta taloudesta hiilineutraaliin kiertotalouteen tulee muuttamaan alan liiketoimintamalleja, teollisen rakentamisen prosesseja, yritysten liiketoiminnan ekosysteemejä ja koko rakennus- ja kiinteistöalan toimintakulttuuria. Kehityshankkeen ansiosta konsortiossa mukana olleet rakennuttajat, arkkitehtitoimistot ja kiertotalouden asiantuntijayritys saivat kehityshankkeessa liiketoimintaansa vahvistavaa osaamista.

Kehityshankkeen käynnistyessä vuonna 2021 kiertotalous oli uutta sekä konsortion jäsenille että rakennus- ja kiinteistöalalla yleisemminkin. Vuoden 2022 aikana kiertotalouden ymmärrys alalla alkoi muotoutua, ja mediassa alettiin yhä laajemmin kirjoittaa rakennus- ja kiinteistöalan vihreästä siirtymästä sekä rakentamisen kiertotaloudesta. Myös rakennusmateriaalien uudelleenkäytöstä vastaavien viranomaisten pitkään torjuva ja ongelmia näkevä suhtautuminen muuttui, kun kesäkuussa 2022 ympäristöministeriö linjasi uudelleenkäytön mahdolliseksi.

Kehityshanke tuotti osaamista, jota hyödynnettiin korttelin luonnossuunnittelussa. Keväällä 2023 toteutettavassa rakennussuunnittelussa tullaan soveltamaan hankkeessa kehitettyjä oppeja ja ajattelutapoja: materiaaleilta vaaditaan pitempiä elinkaaria sekä niiden huollettavuuteen, korjaukseen ja uusimiseen tullaan vaatimaan mietittyjä prosesseja.  Hiilineutraalius mitataan hiilijalanjälki- ja hiilikädenjälkilaskennoilla. Korttelissa olevien tilojen monikäyttöisyys ja muunneltavuus ovat keskeisiä suunnitteluperiaatteita. Kehitetty Sata tarinaa kiertotaloudesta -toteutuskonsepti tulee ohjaamaan taloudellisten mahdollisuuksien mukaisesti urakoitsijaa, rakennuttajia ja kiinteistönomistajia, materiaalitoimittajia ja palvelun tuottajia sekä myös korttelissa toimivia ja siellä asuvia eri-ikäisiä asukkaita.

Lisätietoa hankkeesta:
Kimmo Rönkä, kestävän tulevaisuuden ohjelmajohtaja
Yrjö ja Hanna -säätiö
kimmo.ronka@uusi.yrjojahanna.fi
050 3397550

Yrjö ja Hanna -säätiö on hyväksytty Green Building Council Finland ry:n (FIGBC) yhteistyöjäseneksi

FIGBC on Suomen laaja-alaisin kestävän rakennetun ympäristön yhteistyöverkosto sekä aktiivinen yhteiskunnallinen vaikuttaja. Yhteistyöverkoston avulla voidaan jakaa tietoa siitä, mitä alalla tapahtuu sekä jakaa konkreettisia toimintamalleja ja parhaita käytäntöjä kiinteistö- ja rakennusalan toimialalla. Verkoston tavoitteena on, että Suomen rakennettu ympäristö on keskeinen osa ilmastonmuutoksen ratkaisua.

Vuoteen 2030 mennessä yhdistyksen tavoitteena on, että kiinteistöjen energiankäyttö on hiilineutraalia, että tuotteiden ja rakentamisen päästöjä vähennetään 40 % vuoden 2020 tasosta ja että rakennettu ympäristö toimii kiertotalouden periaatteiden mukaisesti.

FIGBC kuuluu maailmanlaajuiseen World Green Building Council -verkostoon, jossa on 70 kansallista jäsentä ympäri maailmaa.

Olemme lahjoittaneet tämän vuoden joulutervehdyksiin varatut rahat
Suomen Punaiselle Ristille Ukrainan kriisin uhrien auttamiseen.

Artikkelikuvassa olevan taulun on maalannut Mäntyrannan sairaanhoitaja Irina Lindqvist.