Kategoria: Uutinen

Asuntoreformi 2018 -arkkitehtuurikilpailun voittajatyön, Kuokkalan Kalonin, rakentajana toimii puukerrostalojen rakentamisessa mainetta ja palkintoja kerännyt JVR-Rakenne Oy. Rakentaminen on alkanut loppuvuodesta 2022 ja kohteen arvioitu valmistuminen on 10/2024.

Arkkitehtitoimisto Collaboratorio Oy:n suunnittelemaan Kaloniin tulee Yrjö ja Hanna -säätiölle asumisoikeusasumista sekä seniorivuokra-asumista ja JVR-Rakenne Oy:lle puolestaan omistusasumista. Säätiön kohteet rahoitetaan Kuntarahoituksen vihreällä rahoituksella, jota myönnetään investointihankkeisiin, joissa syntyy selkeitä ja mitattavia hyödyllisiä vaikutuksia ilmastolle ja ympäristölle.

Hiilineutraalia rakentamista

Viidestä massiivipuusta rakennetusta kerrostalosta koostuva kokonaisuus pitää sisällään yhteensä 166 tervettä ja turvallista asuntoa, joissa voi elää huolettomasti ja ekologisesti kestävästi. Hanke on kokonaisuudessaan hiilineutraali, aito puuhanke.

Rakennusten kaikki lattiamateriaalit ovat myös hiilineutraaleja ja huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla. Lämmitysmuotona on maalämpö. Talojen katoilla olevat isot aurinkovoimalat tuottavat sähköä myös asukkaiden hyödyksi ja asukkaat pystyvät seuraamaan omaa energiankulutustaan reaaliajassa.

”Hankkeen hiilineutraalisuutta tukee myös naapurista purettavan terveyskeskuksen purkamisesta saadun betonimurskeen käyttäminen piha-alueiden täytöissä. Tämä säästää luontoa ja pienentää hiilijalanjälkeä hankkeessa entisestään, kun kuljetusmatkat jäävät lyhyiksi eikä täytöissä tarvitse käyttää uutta materiaalia”, Yrjö ja Hanna säätiön projektipäällikkö Harri Häll kertoo.

Talot valmistetaan tilaelementeistä JVR-Rakenne Oy:n Kauhajoen tehtaalla valmiiksi asti. Tehtaalla rakentaminen poistaa kosteusriskit ja varmistaa rakennusosien säilymisen kuivana vaihtuvissa sääolosuhteissa. Rakennuspaikalla moduulit saadaan asennettua nopeasti ja kuivaketju jatkuu työmaalla, jossa vesikatto on jo valmiina odottamassa asennusta elementtien saapuessa.

”Massiivipuuelementtirakentaminen tarkoittaa ekologisia materiaaleja ja kestäviä, terveyden kannalta turvallisia rakennustapoja. Puu on rakennusmateriaalina esteettistä ja miellyttävää niin tunnelman luojana kuin fysiologisilta ominaisuuksiltaan. Puu tasaa sisäilman kosteusprosenttia, mikä parantaa huoneen ilmanlaatua ja asumisviihtyvyyttä. Lisäksi rakennuksen käyttöiän päättyessä materiaali voidaan edelleen uusiokäyttää ja lopulta hävittää ekologisesti polttamalla osana energiantuotantoa”, hankekehitysjohtaja Antti Erola JVR-Rakenteelta kertoo.

Suunnittelulla lisää turvallisuutta luovaa yhteisöllisyyttä

Kalonin suunnittelussa panostetaan myös yhteisöllisyyteen, joka syntyy korttelikokonaisuuden lisäarvona. Talojen yhteiset toiminnot keskitetään yhteen rakennukseen, jolloin saadaan isommat ja toimivammat yhteistilat korttelin asukkaille. Yhteisiin tiloihin tulee mm. yhteiskeittiö, sauna ja pesula. Postia ei jaeta asuntoihin, vaan se noudetaan yhteistilojen yhteyteen sijoitettaviin postilaatikoihin, jolloin syntyy luontevia tilaisuuksia kohtaamisille. Yhteisten tilojen lisäksi kohteeseen kaavaillaan mm. yhteiskäyttöautoja sekä tavaralainaamoa. Yhteisöllisyyttä tukee myös korttelin asukaskoordinaattori, joka toimii asukkaiden tukena arjen asioissa sekä ”tuupparina” yhteisen tekemisen käynnistämisessä.

Kalonin asunnot on suunniteltu muuntojoustaviksi, erilaisiin elämäntilanteisiin mukautuviksi. Senioreita palvelevat esteettömyyteen liittyvät ratkaisut tuovat helpotusta myös lapsiperheiden arkeen. Kortteli suunnitellaan ikä- ja muistiystävälliseksi, mikä tarkoittaa mm. selkeää, hahmotettavaa ja helposti tavoitettavaa ympäristöä sekä viihtyisää, ulkoiluun houkuttelevaa pihaa penkkeineen. Myös rakennusten rauhallinen ääniympäristö, miellyttävät luonnonmukaiset materiaalit ja värit tukevat asukkaiden hyvinvointia.

”Taloista yksi suunnitellaan erityisesti muistiongelmaisille sopivaksi; tavoitteena on, että muistihäiriöinen ihminen voi asua turvallisesti ja omaehtoisesti mahdollisimman pitkään asunnossa, joka ei sijaitse hoivakotityyppisesti ryhmäkodissa vaan muistiystävällisesti suunnitellussa asuinympäristössä. Talo on ensimmäinen tällainen kohde Suomessa. Haluamme monipuolistaa erilaisten asumisratkaisujen tarjontaa sekä tukea muistisairaiden osallisuutta yhteiskunnassa”, sanoo säätiön toimitusjohtaja Petri Kokkonen.

Kuokkalan Kalonin suunnittelussa ja rakentamisessa on tehty tiivistä yhteistyötä Jyväskylän kaupungin ja Kuokkalan alueseurakunnan kanssa. Asumisoikeuskohteeseen on tulossa tilat myös seurakunnan tarjoamalle lasten päivätoiminnalle, mikä monipuolistaa entisestään asukkaiden yhteisen ohjelman sisältöä.

Lisätietoja:

Yrjö ja Hanna -säätiö sr:
Harri Häll, projektipäällikkö, puh. 040 686 3376, harri.hall@yrjojahanna.fi
Petri Kokkonen, toimitusjohtaja, puh. 040 457 1670, petri.kokkonen@yrjojahanna.fi

JVR-Rakenne Oy:
Antti Erola, hankekehitysjohtaja, puh. 040 910 9102, antti.erola@jvr.fi

Yrjö ja Hanna -säätiö sr on yhteiskunnallisesti vaikuttava, yleishyödyllinen ja valtakunnallinen toimija, joka on perustettu jo yli neljännesvuosisata sitten. Olemme kokonaan kotimainen, hoivapalvelujen ja rakennuttamisen alan erityisosaamisen kehittäjä. Rakennutamme vastuullisesti ja kestävän kehityksen mukaisesti hyvin suunniteltuja, kauniita ja esteettömiä koteja, joissa asiakkaamme voivat elää läpi elämänsä.

JVR-Rakenne Oy on suomalaisen massiivipuuelementtirakentamisen pioneeri, joka ymmärtää asujien, elinympäristöjen ja tulevaisuuden muuttuneet tarpeet. Rakennamme tulevaisuuden kerrostalokoteja, joiden hiilijalanjälki on pienempi ja joissa asuminen on miellyttävää, turvallista ja ympäristön kannalta vähemmän kuormittavaa

Helsingin Jätkäsaareen suunnitellaan ja rakennetaan vuosina 2021–2025 yhteisöllinen kiertotalouskortteli, jonka rakennuttajia ovat Yrjö ja Hanna -säätiö sekä NAL Asunnot Oy. ARAn 40-vuotisella korkotuella rahoitettuun kortteliin tulee kolme erilaista asumisyhteisöä: asumisoikeusasumista perheille, vuokra-asumista ikäihmisille sekä nuorisoasumista alle 30-vuotiaille. Suunnittelusta vastaa kaksi helsinkiläistä arkkitehtitoimistoa, ARK-house arkkitehdit (Yrjö ja Hanna -säätiön osuus, tontti 1) ja INARO (NAL Asuntojen osuus, tontti 2).

Kiinteistö- ja rakennusalalla on menossa iso muutos kohti kiertotaloutta. Osana tätä kehityshaastetta Jätkäsaaren Kiertotalouskortteli oli mukana ympäristöministeriön Kasvua ja kehitystä puusta -kasvuohjelmassa.  Kierrätyspohjaiset puutuotteet ja -rakenteet Kiertotalouskorttelissa (VN/9241/2019) käynnistyi vuoden siirtymisen jälkeen maaliskuussa 2021 ja päättyi marraskuussa 2022.

Kehityshankkeessa valmistui kuusi osaraporttia ja seitsemäs yhteenvetomainen loppuraportti. Osaraportit keskittyvät kiertotalouden mukaiseen arkkitehtuuriin (osaraportit 1,2 ja 6), kansainvälisiin kokemuksiin kiertotaloudesta ja puurakentamisesta (osaraportit 3 ja 4) ja rakennusmateriaalien uudelleenkäyttöön ja hyväksymismenettelyihin (osaraportti 5). Hankkeen loppuraportti (osaraportti 7) käy laajemmin läpi kiertotalouden lähtökohtia, liiketoimintamalleja sekä kuvaa hankkeessa kehitettyä kiertotalouskonseptia (Sata tarinaa kiertotaloudesta). Hankkeen toimijakonsortio osallistui 25.–27.10.2022 pohjoismaiseen opintomatkaan, jonka kokemusten pohjalta toteutui kiertotalouden soveltamista käsittelevä idearaportti.

• Miia Suomela & Antti Lehto: Kiertotalous ja kiertotalouden mukainen suunnittelu rakennusalalla. INARO. 16.9.2021. Osaraportti 1.
• Jieun Bae, Pentti Kareoja & Jukka Salonen: Puurakentamisen kiertotaloutta demostroivia kansainvälisiä esimerkkiratkaisuja. ARK-house Arkkitehdit Oy. 16.9.2021. Osaraportti 2.
• Pete Halsall: Circular economy during construction. International_haus Limited. August 2021. Osaraportti 3
• Pete Halsall: Industrial timber construction in marine conditions. International_haus Limited. September 2021. Osaraportti 4.
• Petri Salmi & Anne-Marie Mäntylä: Kiertotalouskortteli – rakennusosien uudelleenkäyttö.  Spolia Design Oy. 15.9.2022. Osaraportti 5.
• Miia Suomela, Antti Lehto & Hanna Mattila: Kiertotalouden mahdollisuudet puurakentamisessa. 2022. Osaraportti 6.
• Kimmo Rönkä. Sata tarinaa kiertotaloudesta. Kiertotalouden mukainen rakentaminen ja eläminen Jätkäsaaren Kiertotalouskorttelissa. Kehityshankkeen loppuraportti. Yrjö ja Hanna -säätiö. 2022. Osaraportti 7.
• Jukka Salonen: Kiertotalouden pohjoismainen opintomatka. Kööpenhamina – Göteborg – Oslo 25.– 27.10.2022. ARK-house arkkitehdit. Matkaraportti.

Kehityshanke auttoi osapuolia ymmärtämään kiertotalouden merkityksen osana uudisrakennushanketta. Tulevina vuosina tapahtuva muutos fossiilisia materiaaleja käyttävästä suorasta taloudesta hiilineutraaliin kiertotalouteen tulee muuttamaan alan liiketoimintamalleja, teollisen rakentamisen prosesseja, yritysten liiketoiminnan ekosysteemejä ja koko rakennus- ja kiinteistöalan toimintakulttuuria. Kehityshankkeen ansiosta konsortiossa mukana olleet rakennuttajat, arkkitehtitoimistot ja kiertotalouden asiantuntijayritys saivat kehityshankkeessa liiketoimintaansa vahvistavaa osaamista.

Kehityshankkeen käynnistyessä vuonna 2021 kiertotalous oli uutta sekä konsortion jäsenille että rakennus- ja kiinteistöalalla yleisemminkin. Vuoden 2022 aikana kiertotalouden ymmärrys alalla alkoi muotoutua, ja mediassa alettiin yhä laajemmin kirjoittaa rakennus- ja kiinteistöalan vihreästä siirtymästä sekä rakentamisen kiertotaloudesta. Myös rakennusmateriaalien uudelleenkäytöstä vastaavien viranomaisten pitkään torjuva ja ongelmia näkevä suhtautuminen muuttui, kun kesäkuussa 2022 ympäristöministeriö linjasi uudelleenkäytön mahdolliseksi.

Kehityshanke tuotti osaamista, jota hyödynnettiin korttelin luonnossuunnittelussa. Keväällä 2023 toteutettavassa rakennussuunnittelussa tullaan soveltamaan hankkeessa kehitettyjä oppeja ja ajattelutapoja: materiaaleilta vaaditaan pitempiä elinkaaria sekä niiden huollettavuuteen, korjaukseen ja uusimiseen tullaan vaatimaan mietittyjä prosesseja.  Hiilineutraalius mitataan hiilijalanjälki- ja hiilikädenjälkilaskennoilla. Korttelissa olevien tilojen monikäyttöisyys ja muunneltavuus ovat keskeisiä suunnitteluperiaatteita. Kehitetty Sata tarinaa kiertotaloudesta -toteutuskonsepti tulee ohjaamaan taloudellisten mahdollisuuksien mukaisesti urakoitsijaa, rakennuttajia ja kiinteistönomistajia, materiaalitoimittajia ja palvelun tuottajia sekä myös korttelissa toimivia ja siellä asuvia eri-ikäisiä asukkaita.

Lisätietoa hankkeesta:
Kimmo Rönkä, kestävän tulevaisuuden ohjelmajohtaja
Yrjö ja Hanna -säätiö
kimmo.ronka@yrjojahanna.fi
050 3397550

Yrjö ja Hanna -säätiö on hyväksytty Green Building Council Finland ry:n (FIGBC) yhteistyöjäseneksi

FIGBC on Suomen laaja-alaisin kestävän rakennetun ympäristön yhteistyöverkosto sekä aktiivinen yhteiskunnallinen vaikuttaja. Yhteistyöverkoston avulla voidaan jakaa tietoa siitä, mitä alalla tapahtuu sekä jakaa konkreettisia toimintamalleja ja parhaita käytäntöjä kiinteistö- ja rakennusalan toimialalla. Verkoston tavoitteena on, että Suomen rakennettu ympäristö on keskeinen osa ilmastonmuutoksen ratkaisua.

Vuoteen 2030 mennessä yhdistyksen tavoitteena on, että kiinteistöjen energiankäyttö on hiilineutraalia, että tuotteiden ja rakentamisen päästöjä vähennetään 40 % vuoden 2020 tasosta ja että rakennettu ympäristö toimii kiertotalouden periaatteiden mukaisesti.

FIGBC kuuluu maailmanlaajuiseen World Green Building Council -verkostoon, jossa on 70 kansallista jäsentä ympäri maailmaa.

Olemme lahjoittaneet tämän vuoden joulutervehdyksiin varatut rahat
Suomen Punaiselle Ristille Ukrainan kriisin uhrien auttamiseen.

Artikkelikuvassa olevan taulun on maalannut Mäntyrannan sairaanhoitaja Irina Lindqvist.

Keravan veteraaniaukiolle rakennettavat uudiskohteet, Jukola ja Toukola, ovat nousseet harjakorkeuteensa ja tänään vietetään sen kunniaksi harjannostajaisia. Kohteiden arvioitu valmistuminen on elokuussa 2023.

Yrjö ja Hanna -säätiö rakennuttaa Viertolan kaupunginosaan kaksi 7-kerroksista taloa, joiden nimet ovat saaneet innoituksensa Aleksis Kiven Seitsemästä veljeksestä. Hanke toteutetaan yhteistyössä Keravan Palvelutalosäätiön kanssa. Kohteet on rakennettu ARA:n tuella.

”Keravan kohde on hieno kokonaisuus, joka rakennetaan loistavalle paikalle hyvien palvelujen ja liikenneyhteyksien viereen. Yhteistyö Keravan Palvelutalosäätiön kanssa on ollut saumatonta niin suunnittelu- kuin rakennusvaiheessakin”, Yrjö ja Hanna -säätiön toimitusjohtaja Petri Kokkonen sanoo.

Jukola on Yrjö ja Hanna Kotien asumisoikeuskohde, johon tulee yhteensä 45 asuntoa. Kohteen ensimmäinen hakukierros oli syyskuussa ja hakemuksia tuli n. 200, eli kiinnostus kohdetta kohtaan on ollut suurta.

”Ensimmäiset asuntotarjoukset ovat liikkeellä, mutta asukasvalintaprosessi asuntotarjouksineen ja kahden viikon vastausaikoineen vie oman aikansa”, aso-asuntojen myynnistä vastaava myyntipäällikkö Sari Larjanne kertoo.

Toukolan kohteeseen tulee palveluasuntoja yhteensä 72. Asunnot on tarkoitettu ikääntyneille ja neurologisesti vammautuneille henkilöille. Toukola tulee kokonaisuudessaan Keravan Palvelutalosäätiön käyttöön ja säätiö tekee myös asukasvalinnat kohteen asuntoihin. Asuntojen haku avataan näillä näkymin alkuvuodesta 2023.

”Keravan Palvelutalosäätiö on toiminut täällä jo yli 50 vuotta. Toukolan palvelukeskukseen saamme uusia, hyvin suunniteltuja ja nykyaikaisella tekniikalla varusteltuja palveluasumisen asuntoja ikääntyneille sekä ryhmäkotiasuntoja neurologisesti vammautuneille henkilöille, ja pystymme laajentamaan palvelujamme”, säätiön hallituksen puheenjohtaja Kauko Passi sanoo.

Jukolan ja Toukolan yhteispihalle sijoitetaan alueella vuodesta 2002 sijainnut veteraanien muistomerkki. Talot sekä niitä vastapäätä sijaitseva Keravan Palvelutalosäätiön Viertolan toimintakeskus muodostavat yhdessä Viertolan seniorikampuksen.

”Yhteinen sisäpiha suo hyvät mahdollisuudet kohtaamisiin Veteraaniaukiolla ja toivomme, että sitä kautta asukkaiden yhteinen toiminta pääsee luontevasti käyntiin. Myös Viertolan toimintakeskuksen juhla- ja kokoustilat sekä lounasravintola Venla, ovat kaikille avoimia”, Keravan Palvelutalosäätiön toiminnanjohtaja Minna Härmä-Laitila muistuttaa.

Hyvät asiakkaamme ja muut kumppanimme

Yrjö & Hanna Oy:n 26-paikkaisen Tammistokodin toiminta on siirretty Tampereen kaupungin omaksi toiminnaksi. Tampereen kaupunki ja Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto päättivät asiasta eilen torstaina 22. syyskuuta.

Meille on tärkeintä, että asukkaittemme ja heidät tuntevan henkilöstön siirtyminen kaupungin tuottamiin palveluihin hoidetaan huolellisesti ja että asukkaiden hyvä hoito jatkuu. Siirto on astunut voimaan heti, eikä sillä ole vaikutuksia asukkaiden arkeen. Henkilöstön jo sovitut työvuorot toteutuvat normaalisti. Toiminnan siirrossa täyttyvät liikkeenluovutuksen ehdot, joten henkilöstöllä on oikeus siirtyä Tampereen kaupungin palvelukseen. Tammistokoti toimii Tampereen kaupungin tiloissa. Tammistokodin palvelut ovat olleet ulkoistettuja Yrjö & Hanna Oy:lle toukokuusta 2018. Palvelusopimus olisi päättynyt lokakuun 2022 lopussa.

Olemme yhteydessä omaisiin toiminnan siirtymisestä. Järjestämme omaisille ja henkilöstölle ensi viikolla (viikko 39) infotilaisuudet, joista tiedotamme heille erikseen.

Aluehallintovirasto on antanut päätöksestään suulliset perusteet. Kirjalliset perusteet saamme myöhemmin, minkä jälkeen voimme ottaa niihin kantaa.

Olemme olleet koko vuoden aktiivisesti yhteydessä Tampereen kaupunkiin alan henkilöstön saatavuushaasteista ja sen vaikutuksista toimintaamme. Osa Tammistokodin paikoista on pidetty suljettuina ja näin varmistettu henkilöstön riittävyys ja hoivamme hyvä laatu.

Olemme jatkossakin sitoutuneita hyvään laatuun toiminnassamme. Toiminta muissa Yrjö ja Hanna Kodeissa jatkuu ennallaan.

Iris Rekola
Toimitusjohtaja, hoivapalveluyhtiöt
Yrjö ja Hanna Kodit

Yrjö ja Hanna -säätiö on tehnyt päätöksen pysyvästi suojella Iitissä kolme luonnontilaista aluetta luonnon monimuotoisuuden säilyttämiseksi. Lisäksi säätiö on päättänyt kehittää puhdasta kotimaista energiatuotantoa varten uuden aurinkovoimala-alueen Iittiin. Hanke on kokoluokaltaan yksi suurimmista tähän mennessä suunnitelluista aurinkovoimalaitoksista; sen vuotuinen energiantuotto tulee olemaan n. 60 000 MWh, mikä vastaa noin 85.000 kerrostalokaksion sähkön kulutusta.

Yrjö ja Hanna -säätiö on sitoutunut strategiassaan YK:n kestävän kehityksen tavoitteisiin ja haluamme omalla toiminnallamme edesauttaa uusiutuvan ja kotimaisen vihreän energian saatavuutta. Aurinkoenergia tarjoaa mahdollisuuden tuottaa hiilipäästötöntä energiaa kestävästi ja pienemmillä ympäristövaikutuksilla. Samalla voidaan vähentää riippuvuutta uusiutumattomista ja saastuttavista energialähteistä.

Aurinkopuistohanke toteutetaan yhdessä Iitin kunnan kanssa, joka vuokraa noin puolet tarvittavasta alueesta hankkeen toteuttajana ja omistajana toimivalle Sun Iitti Oy:lle. Voimalan rakentaminen on tarkoitus aloittaa keväällä 2023 ja rakentaminen vie noin kaksi vuotta.

Järjestämme Iitin Ehtookodilla tiedotustilaisuuden Iittiin toteutettavasta aurinkovoimalahankkeesta maanantaina 5.9. klo 19.

Tervetuloa kuulolle! Ehtookodin osoite on Varsatie 4, 47400 Kausala.

Tule kuulemaan

• miten arvot ja vastuullisuus näkyvät Yrjö ja Hanna Kodeilla
• millaisia uramahdollisuuksia voimme tarjota juuri sinulle
• miten työntekijä voi itse vaikuttaa työhyvinvointiinsa ja työkykyynsä
• mitkä ovat johtamisemme kulmakivet
• miten esihenkilöt tukevat työntekijöitämme
• miten työntekijöidemme erikoisosaaminen ja intressit huomioidaan arjessa
• mitä on henkinen ja sosiaalinen työergonomia

Tarjolla puhetta ja pullaa, pientä snäckiä ja juomaa sekä hersyvää komediaa á la Krisse Salminen. Tule ja tuo kaverisikin!

Aika: keskiviikko 24.8. klo 15-18
Paikka: Yrjö ja Hanna Kodit, Domus, Leppäsuonkatu 4, 00100 Helsinki
(sisäänkäynti sisäpihan puolelta)
Mukana myös: työterveys- ja työeläkevakuutusyhtiökumppanimme Terveystalo ja Varma

Tervetuloa!

Ylpeänä esittelemme uuden puukerrostalokorttelihankkeemme, Kuokkalan Kalonin! Yrjö ja Hanna -säätiö valittiin aikanaan toteuttamaan Asuntoreformi 2018 -kilpailun voittajatyö, jonka on suunnitellut arkkitehtitoimisto Collaboratorio. Kohteen pääurakoitsijana toimii JVR-Rakenne Oy.

Kalonin kortteliin tulee Yrjö ja Hanna Kodeille asumisoikeusasuntoja ja senioriasuntoja, ja JVR-Rakenne Oy:lle omistusasuntoja. Rakentaminen käynnistyy tänä syksynä ja valmista tulee vajaassa parissa vuodessa.

Lue lisää Kalonista täältä. Päivitämme sivuillemme lisätietoa hankkeen edetessä.